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Come saprai, la condivisione di un appartamento è comune tra studenti e permette di poter vivere in una casa più grande dividendo tutti i costi di gestione e delle utenze.
Per una buona convivenza tra coinquilini è necessario rispettare le regole per i pagamenti dell’affitto, ma la stessa regola vale per i pagamenti delle bollette di luce e gas.
La condivisione di un appartamento è il sistema più comune e frequente tra gli studenti permettendo loro di risparmiare non solo sull’affitto e la gestione dei costi ma, anche, sulle utenze.Non a caso ci sono multiproprietari che hanno trovato in questa tipologia di affitti una fonte di reddito e un ottimo investimento.
Non solo, sono nate diverse agenzie che si occupano solo di queste tipologie di locazioni, garantendo l’affitto al proprietario e accollandosi tutta la gestione delle stanze, lavori, arredi e manutenzioni varie.
Più di una volta mi sono state poste diverse domande, da alcuni tuoi colleghi sul come poter gestire questa situazione al meglio e riguardo delle utenze come ad esempio:
- “Qual è il criterio corretto per dividere le spese delle bollette di luce e gas?”
- “Come devo gestire l’ingresso o l’uscita di un coinquilino con il contratto delle utenze?”
- “Quali consigli puoi darmi per gestire al meglio i contratti di luce e gas senza avere problemi?”
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Con l’arrivo della bella stagione e con le giornate che si fanno più calde, si “apre” la stagione fatta di “fughe” nei weekend.
Incastrando ponti e festività molti migrano verso le seconde case/case vacanza per staccare la spina dalla frenetica routine settimanale.
Ed è proprio su questo argomento che vorrei portare la tua attenzione: le case vacanza dei tuoi clienti.
Tra i tuoi colleghi delle varie agenzie immobiliari (e forse anche tu) che hanno una collaborazione con ECIM, c’è anche chi gestisce gli affitti stagionali di clienti multiproprietari.
Nel caso di affitti solo per la stagione estiva, esistono diversi modi per gestire le utenze.
Ci sono proprietari che decidono una volta conclusa la stagione estiva di staccarle.
Altri, invece, preferiscono lasciarle attive.
Cosa consigliamo
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Qualche giorno fa ho ricevuto la chiamata di un tuo collega che mi chiedeva: “guarda che il contatore nella casa è attivo con il fornitore X, puoi occupartene lo stesso?”
Questa domanda mi ha fatto riflettere perché, se questo dubbio lo ha avuto un tuo collega, potresti averlo anche tu, perciò è bene fare chiarezza.
Inizio col dirti che non importa quale sia la situazione di partenza,
lo staff VS è pronto a gestirla. Questo implica anche in caso di contatori “impegnati” con altri fornitori.
Negli anni sono state create procedure interne per gestire ogni cosa. E se esce qualcosa di nuovo, prima si gestisce e poi…si “procedurizza” anche quella!
Certo, abbiamo il nostro fornitore convenzionato ma è sempre in secondo piano.
Quando ci affidi un TUO cliente, la priorità va a lui e al fare in modo che tu e la tua agenzia facciate bella figura.
La “missione” è risolvere il problema nel più breve tempo possibile, facendo solo ed esclusivamente gli interessi del tuo cliente e della tua agenzia.
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Quante volte hai sentito la frase:
”Al giorno d’oggi se non sei sui social non esisti!”
Per quanto cruda e severa, questa affermazione, è molto attuale, perché mai come oggi la presenza sui social network è diventata uno degli aspetti più importanti.
Sai bene che la loro funzione è quella di comunicare, ed essendo un canale alla ”portata di mano” di tutti, sono dei potentissimi mezzi di comunicazione!
Con l’avvento degli smartphone e dei tablet è un attimo essere subito connessi, non è più necessario dover accendere un pc, attendere la connessione e finalmente accedere a Internet, ora è tutto a disposizione in tempo reale in qualsiasi luogo.
Non escludendo che i social network sono seguiti da target di qualsiasi età, togliamoci dalla testa che questi strumenti vengono seguiti solo dai ragazzini, come è facile pensare.
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Anche questo anno si prospetta all’insegna di nuove sfide incoraggianti ed è sempre di più la voglia di allontanare per sempre quel 2020 che (purtroppo) non dimenticheremo mai.
Come è consuetudine, alla fine di ogni anno ci si guarda indietro e si tirano le somme su ciò che è stato fatto, quali sono gli obiettivi raggiunti
tra quelli che ci eravamo prefissati e cosa dobbiamo recuperare nel nuovo anno appena iniziato.
Questo sia in ambito personale che lavorativo.
Ovviamente a livello aziendale si guardano i dati e si controlla ad esempio che il budget prefissato ad inizio anno sia stato raggiunto e così con altri obiettivi.
In questo articolo infatti voglio condividere con te alcuni dati interessanti per farti capire meglio e renderti ancora più partecipe della grandezza di questa collaborazione tra la tua agenzia ed il progetto
Energia Chiavi in Mano® e Voltura Sicura®
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